Las humedades en el techo tienen algo que inquieta más que una gotera. Con una gotera al menos sabes lo que pasa, hay agua cayendo. Con una mancha de humedad estás mirando al techo sin tener ni idea de qué la produce, cuánto lleva ahí ni qué hay detrás de ella.
Y esa incertidumbre es justo lo que hace que mucha gente la deje pasar meses.
Qué causa las humedades en el techo
A decir verdad, el origen no siempre es el mismo. Hay 3 causas principales:
- La causa más frecuente es la filtración desde la cubierta, cuando la impermeabilización del tejado o de la terraza ha llegado al final de su vida y el agua se abre camino hacia abajo. Se reconoce porque aparece o empeora después de llover.
- Después está la condensación, que se forma cuando el aire caliente y cargado de humedad del interior toca una superficie fría y el vapor se convierte en agua. Es típica de baños, cocinas y habitaciones que se ventilan poco. Esta no tiene nada que ver con el tejado. Aparece de forma más difusa, a veces con gotitas en superficie, y no responde a la lluvia.
- Y luego están las fugas de instalaciones. Una tubería que pasa por el forjado y lleva goteando meses sin que nadie se dé cuenta. Esas dan humedad constante haga el tiempo que haga.
Lo primero que hacemos cuando nos llaman por una mancha es averiguar cuál de las tres es. Cada una necesita una solución distinta, y tratar una condensación con impermeabilizante es tirar el dinero literalmente.
¿Qué pasa si tengo humedades en el techo del baño o la habitación?
Más cosas de las que se ven. El agua estropea el yeso y la pintura, que es lo visible, pero por debajo está corroyendo estructuras, pudriendo madera y degradando el aislamiento térmico de la casa. Además la humedad favorece la aparición de moho, y ahí ya entramos en un terreno que afecta al aire que respiras.
¿Qué pasa si duermo con una humedad en el techo?
Nos preguntan esto bastante y para ser muy sinceros con tu salud, dormir en una habitación con moho activo no es aconsejable. Las esporas que suelta se quedan en el aire, y en un dormitorio cerrado, con la ventana bajada toda la noche, la concentración sube. En personas con asma, alergias o problemas respiratorios el efecto se nota.
Si la mancha está en tu dormitorio y hay moho visible, ventila bien, evita el contacto directo y busca resolver el origen cuanto antes.
¿Qué hacer cuando hay humedad en el techo?
Qué se puede poner en el techo para la humedad
Depende del origen, otra vez. Si es condensación, las pinturas anticondensación ayudan bastante, y combinadas con mejor ventilación y algo de aislamiento suelen resolver el problema.
Si la humedad viene de una filtración, ninguna pintura interior va a servirte. Puedes aplicar pintura antihumedad y el techo quedará perfecto durante unos meses, pero la mancha volverá porque el agua no ha dejado de entrar en ningún momento. Ahí lo que hay que hacer es impermeabilizar la cubierta.
¿Cómo puedo reparar y eliminar las humedades de mi techo?
El orden de los pasos importa mucho.
- Primero se localiza el origen con un diagnóstico serio.
- Luego se corta la entrada de agua, impermeabilizando la cubierta, reparando la fuga o mejorando la ventilación según el caso.
- Después se sanea la zona, se elimina el moho y se deja secar del todo. Y solo al final se restaura el acabado.
El error que más vemos es empezar por el último paso. Pintar encima de una humedad activa es lo más tentador porque el resultado es inmediato, pero en unos meses estás donde empezaste y con el problema un poco más grande.
En impermeabilizaciontejados.com hacemos el diagnóstico sin coste. Si tienes manchas de humedad en el techo en Madrid, cuéntanos qué está pasando y te decimos de dónde viene el agua y qué hace falta para quitarla de en medio.
